Mehrfamilienhaus zum kaufen in Barth

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Barth, das eine ideale Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses solide Gebäude wurde in dem Jahr 1987 rekonstruiert und modernisiert. Es befindet sich auf einem ca. 464 qm großen Grundstück und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 192 qm. Mit insgesamt 7 Zimmern und 4 langjährig vermieteten Wohneinheiten ist dieses Mehrfamilienhaus eine vielversprechende Option für Investoren.

Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten, darunter eine 1-Raum-Wohnungen und drei 2-Raum-Wohnungen. Alle Einheiten sind bereits langjährig vermietet, was eine solide und kontinuierliche Einkommensquelle gewährleistet. Die Immobilie bietet eine Gemeinschaftsterrasse, die den Mietern eine Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet.

Das Dach wurde 2013 erneuert und stellt somit eine moderne, langlebige Abdeckung sicher. Die Fassade wurde 2018 erneuert und vervollständigt somit die gepflegte äußere Erscheinung. Die Heizung wurde im Jahr 2008 installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Fenster wurden 2011 erneuert und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Dachboden des Gebäudes kann vielseitig genutzt werden und stellt eine erweiterte Lagerfläche dar.

Ein großer Hinterhof ist vorhanden und bietet abschließbare Parkmöglichkeiten durch ein Einfahrtstor. Dies bietet Bequemlichkeit und zusätzliche Sicherheit für die Bewohner.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Jahresnettomiete von 12.769 € ab dem 01.11.2023. Die langjährig vermieteten Wohnungen bieten eine stabile Einnahmequelle und die durchgeführten Renovierungen gewährleisten einen modernen Standard und langfristige Werterhaltung.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus in Barth eine rentable Investitionsmöglichkeit in eine gut gepflegte Immobilie mit vermietetem Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten