Immobilie in Esens

Diese Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ideal gelegen im Herzen von Esens. Derzeit wird sie für die gewerbliche Ferienvermietung genutzt und bietet zugleich das Potenzial für eine flexible Umwidmung durch eine Nutzungsänderung zu einem festen Wohnsitz.

Das Mehrfamilienhaus wurde um ca. 1964 errichtet und im Jahr 2001 umfassend modernisiert. Diese Modernisierung umfasste die Renovierung der gesamten oberen Wohnung, die Erneuerung des Mauerwerks sowie des Daches. Das solide erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 14 Wohneinheiten und besticht durch seine zeitlose Architektur und Stabilität.

Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage, dem Dachgeschoss des Gebäudes. Eine gemütliche Terrasse, exklusiv für diese Einheit, liegt auf der ersten Etage und lädt zum Entspannen ein.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über ca. 88 m² und umfasst 4 Zimmer, ein Gästebad, eine gut ausgestattete Küche und ein Vollbad. Der offene Wohn-Essbereich bietet einen einladenden Raum zum Verweilen. Die moderne Einbauküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern verfügt auch über eine zusätzliche Essecke für gemütliche Mahlzeiten.

Drei der Zimmer fungieren derzeit als Schlafzimmer, was Platz für insgesamt ca. 6-8 Schlafplätze bietet. Das Hauptbad präsentiert sich mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC in guter Ausstattung. Nach Wunsch können die Möbel mit übernommen werden.

Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten - sei es als attraktives Investment für eine gewerbliche Vermietung oder als behagliches Zuhause im Zentrum von Esens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser exklusiven Eigentumswohnung!