Erdgeschosswohnung in Hürth

Dieses großzügige und neugebaute Zweifamilienhaus verfügt über 220 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.

Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die sich wie folgt unterteilt: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Das ca. 55 m² große Wohn- und Esszimmer verfügt über eine Einbauküche samt Kochinsel der Firma Nolte.
Die Arbeitsplatte der Küchenzeile sowie der Insel besteht aus Marmor und ist somit perfekt auf den Fußboden
abgestimmt. Zusammen mit der Betonoptik des Korpus verfügt die Küche nicht nur über sehr hochwertige Elektro-Geräte, sondern besticht durch ein sehr modernes Flair.

Die Terrasse und der Garten sind sowohl vom Küchen- als auch vom Wohnbereich zu betreten. Die gemütliche
Terrasse samt Garten bietet genügend Platz den Tag mit einem Frühstück bei Sonnenschein zu starten.
Des Weitere bietet die Wohnung Zutritt zu einem kleinen Keller, der aus zwei Räume besteht.

Ferner ist das Haus mit einer Wärmepumpe zur Befeuerung der Fußbodenheizung sowie einer Dreifachverglasung
und einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, sodass das Haus den heutigen und zukünftigen
Energiestandards mehr als gerecht wird. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden und sind abschließbar.

Ein Carport mit Wallbox rundet das Angebot ab und ist für einen zusätzlichen Kaufpreis von 25.000 Euro zu erwerben,