Etagenwohnung in Rednitzhembach

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rednitzhembach. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ideal für ruhige Nächte und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und verfügt über neue Fliesen und Armaturen. Hier können Sie nach einem langen Tag ein entspannendes Bad genießen oder sich schnell frisch machen.

Die ganze Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der im Jahr 2010 verlegt wurde. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der 2020 saniert wurde. Hier können Sie in den warmen Monaten die Sonne genießen oder gemütliche Abende verbringen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2018 wurde die Fassade neu gestrichen, das Treppenhaus erhielt 2019 einen frischen Anstrich und im Dezember 2023 wurde die Dachgaube gedämmt.

Der Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Im Falle eines Eigenbedarfs beim Erwerb ist eine Kündigungsfrist von 6 Monaten einzuhalten. Wir respektieren die Privatsphäre des aktuellen Mieters und haben daher meistens Innenfotos aus der Zeit vor der Vermietung zur Verfügung gestellt.

Insgesamt bietet diese 2-Zimmer-Wohnung mit ihrem praktischen Grundriss und der gepflegten Ausstattung eine ideale Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage zu schaffen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.