Immobilie in Backnang

Lichtdurchflutete, großzügige, sanierte 4 Zimmerwohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus im schönen Wasserturmwohngebiet.
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer, Gäste-WC, sowie einer zusätzlicher Abstellkammer sehr viel Platz für Familien, oder auch für Berufstätige mit einem Wunsch nach einem separatem Arbeitszimmer.
Für entspannte Abende im Winter sorgt der schöne Kaminofen im Wohnzimmer, sowie die Vorbereitung für ein Heimkino (Elektrische Leinwand eingebaut in die Decke, sowie unterputz verlegte Audiokabel für ein Soundsystem).
Auf dem den beiden Balkon, mit dem Zugang aus dem Esszimmer und der Küche, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie elektrisch angetriebene Rolläden. Ebenso wurde im Zuge der Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, die Elektrik (2011), die Heizkörper (2015), die sanitäre Anlage (2004), sowie die hochwertige Zimmertüren (2015) und eine Einbruchhemmende - Schallschutztür mit Mehrfachverriegelung eingebaut (2016). Die Wohnung verfügt fast durchgehend über eine energieeffiziente LED Beleuchtung.
Die Wohnräumlichkeiten sind mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt (SZ/KZ/WZ)
Die Wohnung befindet sich in einem 1955 erbauten Haus und wird per Öl-Zentralheizung (Brennwertkessel BJ 2016) beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Backoffen, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle) runden das Angebot ab.
Ebenso gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Es sind genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden. Eine übergroße (3x6m) Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ist bereits im Preis dabei.