Einfamilienhaus zum kaufen in Tutzing

Das angebotene Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde1978 auf einem ca. 1621qm großem, nach Süd-Osten ausgerichtetem Grundstück in absolut privilegierter Lage in Tutzing nur ca. 200 Meter vom See entfernt, in solider Ziegelbauweise errichtet. 2009 wurde das Haus umfangreich renoviert. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde die Heizung von Öl auf Gas umgerüstet und größtenteils Echtholzparkett (massiver Eichenboden) sowie weitere neue Böden verlegt. Im Zuge der Heizungsumstellung wurde das Haus zusätzlich mit einer Solarthermieanlage ausgestattet. Des Weiteren wurde die Verglasung im Haus vollständig erneuert.
Über einen 22 qm großen und offenen Eingangsbereich mit Galerie gelangt man linkerhand in die Küche. An die Küche grenzt ein Essbereich, der wiederum zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist.
Das 46qm große und besonders helle Wohnzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster. Von hier aus hat man direkten Zugang auf die sonnige große Terrasse und den großzügigen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren das Gäste-WC, ein großer Abstellraum sowie ein ca. 22 qm großes Schlafzimmer mit angegliedertem Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große helle Räume mit 20qm bzw. 23 qm. Beide Räume haben Zugang zum über 20qm großen Südost-Balkon mit kleinem Seeblick. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Über eine extern an der Westseite des Hauses befindliche Treppe gelangt man in die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung verfügt über ein kleines Duschbad, eine Kochnische und ein ca. 25 qm großes Zimmer. Die Einliegerwohnung verfügt über einen kleinen Balkon an der Westseite des Hauses.
Die sanitären Einrichtungen in der Einliegerwohnung sind voll funktionsfähig, entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Standard.
Im Kellergeschoss befinden sich drei große Räume, eine Waschküche und ein Heizungsraum.