Reiheneckhaus zum kaufen in Waren (Müritz)

Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Verkauft wird ein 2021 neu gebautes, komfortables Reihenendhaus im beliebten Wohngebiet mit ca. 128 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, energieeffizienter Brennwerttherme + Warmwasserspeicher, nachhaltiger Solarthermie-Unterstützung und vielen weiteren Highlights wie moderner Zwangsbelüftungsanlage, elektrische Markise, vollausgestattete Einbauküche, helles Studio im Dachgeschoss, Gäste-WC mit Fenster, automatischer Beregnungsanlage sowie hochwertig verwendete Materialien wie beispielsweise strapazierfähigem Vinyl-Belag, Massivholztreppen und vielem mehr.
Das schön angelegte und begrünte Grundstück hat eine Größe von ca. 321 m². Zum Reihenhaus gehören weiterhin gepflasterte Stellplätze vor dem Haus sowie ein Geräteschuppen und eine ca. 30 m² große Terrasse im Garten hinter dem Haus.

Im Detail…
Die Wohnfläche erstreckt sich auf 3 Ebenen mit großem offenem Wohn-/Essbereich und offener Küche mit moderner, vollausgestatteter Einbauküche, ein Vollbad, Gäste-WC mit Fenster, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und ein helles Studio im Dachgeschoss mit angrenzendem Abstellraum. Die Qualität und das zeitgemäße Design spiegeln sich nicht nur in den verwandten Materialen im Haus, sondern auch in vielen Details am und rund um´s Haus wieder. So fällt schon von außen die moderne Bauweise mit farblichen Akzenten in der Fassade, dem schlichten anthrazitfarbenen Dachstein und den großzügigen Terrassen auf. Haus und Grundstück bieten zudem einige qualitative und praktische Highlights wie die Zwangsbelüftungsanlage für ein stets gesundes Raumklima, die energieeffiziente Brennwerttherme mit Solarunterstützung, sowie Beregnungsanlage und elektrische Markise im Garten.
Auch beim Betreten des Hauses macht sich der durchdachte Grundriss bemerkbar - das Erdgeschoss ist größtenteils offen gestaltet, sodass das Licht durch die großen südseitigen Fensterfronten eindringt und hier für wohltuende Helligkeit und eine schöne Atmosphäre sorgt. Von der Diele aus gelangt man in das Gäste-WC mit Fenster und den Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Daran angrenzend befindet sich dann der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hiesige Einbauküche in L-Form ist ausgestattet mit Ceranfeld, Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi. Im ersten Obergeschoss befinden sich dann die drei ca. 10 bis 13 m² großen Schlafzimmer und das modern gestaltete Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Highlight ist das ca. 21 m² große helle Studio im Dachgeschoss. Zusätzlich zum Spitzboden bietet hier der angrenzende ca. 5 m² große Abstellraum ausreichend Stauraum. Hier ist auch der 400 Liter Warmwasserspeicher untergebracht. In sämtlichen Wohnbereichen wurde ein hochwertiger und sprapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik verlegt und in Bädern, Küche, Hauswirtschafts- und Abstellraum zeitgemäße, großflächige Fliesen in einem schönen Grauton.
Der Bau erfolgte durch ein ortsansässiges Qualitätsbauunternehmen.

Das Grundstück umfasst ca. 321 m². Es ist neben der ca. 30 m² großen und mit robustem Kunststoff Belag versehenen Süd-Terrasse, auch mit Büschen, Hecken und Rasenflächen sehr anschaulich angelegt und bepflanzt – damit dies auch so bleibt, wurde hier eine praktische Beregnungsanlage integriert. Dies erspart viel Zeit und Arbeit. Die gewonnene Zeit können Sie stattdessen auf der Südterrasse verbringen. Hier sitzen Sie hier generell auf der Sonnenseite – sollte das doch mal zu viel des Guten sein, so fahren Sie einfach die elektrische Markise über der Terrasse aus und genießen ein schattiges Plätzchen. Sichtschutz zum Nachbarn bietet zum einen im Terrassenbereich ein ebenso modern gehaltener, anthrazitfarbener Zaun, sowie eine Hecke ringsum das Grundstück.