Erdgeschosswohnung in Bad Nauheim

Die hier angebotene Zahnarztpraxis präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Bad Nauheim. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 108 m², aufgeteilt in 4,5 Zimmer und verfügt über 2 Balkone, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Praxis befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet neben einer modernen Ausstattung auch einen Tiefgaragenstellplatz, der separat für 20.000 Euro erworben werden muss.

Die Gewerbeeinheit ist aktuell langfristig vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 1.589 Euro monatlich. Das Mietverhältnis erstreckt sich bis zum Jahr 2037 mit der Option auf Verlängerung dreimal für jeweils 5 Jahre. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer eine solide langfristige Rendite und Planungssicherheit.
Das monatliche Hausgeld beträgt 376 Euro.

Diese Zahnarztpraxis in Bad Nauheim präsentiert sich als ideale Kapitalanlage für Investoren, die nach einer langfristigen, renditestarken Möglichkeit suchen. Die nachhaltige Vermietung, die attraktive Lage und die Aussicht auf langfristige Mieterbindung machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.