Einfamilienhaus zum kaufen in Lauchhammer

01979 Grünewalde

Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Lauchhammer im OT Grünewalde.

Das EFH wurde 1939 in Massivbauweise errichtet, ein Anbau an das Wohnhaus erfolgte im Jahr 1975. Weiterhin befinden sich ein massiver Schuppen (1968 errichtet) und ein Nebengebäude aus dem Jahr 1940 auf dem 1.560 m² großen Grundstück.
Sanierungen erfolgten in den Jahren 2016 und 2018. Im Jahr 2016 wurden die Fenster erneuert, in 2018 erfolgte die Erneuerung des Daches sowie der Einbau von Elektroheizkörpern im Erdgeschoss. Zusätzlich erfolgten diverse Renovierungsmaßnahmen, welche aber nicht beendet wurden

Die Wohnfläche beträgt ca. 144,70m² und verteilt sich auf 3 Wohnräume, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie 3 Wohnräume im Dachgeschoss.

Mit Ausnahme der Elektroheizungen im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über Öfen.

Die Nebengebäude werden als Lager- / Schuppenflächen genutzt. Der rückwärtige Grundstücksbereich dient als Garten/Freifläche. Dort befindet sich auch eine kleine PV-Anlage.

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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
gültig bis: 26.06.2024
Primärenergiebedarf Wohnen: 505,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H