Etagenwohnung in Ulm-Wiblingen

Die aktuellen Mieten steigen und steigen...! Diese großzügige Eigentumswohnung ist eine gute und solide Alternative zur teuren Mietwohnung. Ein guter Grund für Sie, jetzt in die eigenen 4 Wände nachhaltig zu investieren!

Diese großzügige 4,5-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage, im beliebten Ulmer Stadtteil Wiblingen. Die Wohnanlage ist direkt vom "Wiblinger Ring" her gut zu erreichen.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zunächst in einem kleinen Flurbereich. Von hieraus erschließt sich zentral die gesamte Wohnung. Vom luftigen Wohn-Essbereich aus, erreichen Sie auch direkt einen der beiden sonnigen West-Balkone. Für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern bieten die 3 Schlafzimmer genügend Platz und Freiraum. Das Bad (innen liegend) ist als Vollbad mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls noch Platz. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates WC und Waschbecken. Außerdem lässt die geräumige Raumaufteilung der Wohnung zahlreiche kreative Einrichtungsvarianten zu.

Allerdings sollte von Ihnen auch der aktuell komplett renovierungs- und modernisierungsbedürftige Zustand der Wohnung entsprechend berücksichtigt werden.

Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:
Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden
Innentüren: Holz-Furnier in heller Holz-Optik
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und PVC
Wände & Decken: Tapeziert, teilweise auch gefliest
Bad: Vollbad mit Wanne, HWB und WMA
Heizung: Elektro-Nachtspeicher-Heizungen

Weitere angenehme Details: Sehr gute Erreichbarkeiten, bequemer HM-Service und ein eigener TG-Stellplatz in der Quartiersgarage direkt vor der Wohnanlage.

Die monatlichen Nebenkosten der Wohnung und der TG inkl. Rücklagen betragen lt. aktuellem Wirtschaftsplan für den Eigentümer derzeit 318,00 EUR.

Fragen Sie uns zu weiteren Details der Immobilie oder vereinbaren Sie am Besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir sind gerne für Sie da!