Doppelhaushälfte zum kaufen in Erftstadt

Willkommen in einem Haus mit dem Charme alter Bautradition, total verjüngt und stilvoll geliftet. Diese liebevoll kernsanierte Doppelhaushälfte verkörpert zeitlose Eleganz und bietet modernen Wohnkomfort.

Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1924 und durch einen Anbau im Jahr 1962 erweitert, vereint gekonnt Tradition und Moderne. Auf ca. 122 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 47 m² entsteht eine behagliche Atmosphäre, perfekt für junge Familien und Paare.

Ein kompakter Eingangsflur führt geschickt zu den verschiedenen Bereichen des Hauses. Hier findet sich ein Gäste-WC, der Zugang zum Obergeschoss sowie ein Blick in die einladenden Räume des Erdgeschosses.

Der großzügige Küchen- und Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt nicht nur zur Frühstücksterrasse ein, sondern schafft auch die perfekte Atmosphäre für gesellige Kochabende.

Eine moderne Oase der Entspannung befindet sich im Tageslichtbad mit offener Regendusche, Massagedüsenwanne, Waschtisch und WC – eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Das moderne Wohnzimmer mit einer Abstellnische verkörpert ebenso das charaktervolle Zuhause. Eine großzügige Schiebetür führt hinaus auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten mit etwa 330 m² Spiel- und Rasenfläche – ein Paradies für Kinder und entspannte Familienstunden. Der in den Boden eingelassene Außenpool setzt hier ein zusätzliches Highlight.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein geschickt gestaltetes Kinderzimmer inklusive Einbauschrank und ein gemütliches Elternschlafzimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen bereits ausgebauten Raum als Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein weiteren Raum, nutzbar als Abstellraum oder als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer.

Die Hausanschlüsse und die Heizung befinden sich im Keller, der derzeit als Abstellfläche und Waschküche genutzt wird.

Ein Pkw-Stellplatz direkt vorm Haus und eine Fahrradgarage runden das Angebot ab.