Doppelhaushälfte zum kaufen in Illingen

Angeboten wird eine schöne, kleine Doppelhaushälfte mit Garage in zentraler Lage von Illingen und dennoch nahe der Natur.

Der erste Blick trifft auf den sanierten äußeren Zustand des im Jahr 1954 errichteten Objektes.
Auf insgesamt ca. 167 qm Grundstücksfläche steht Ihnen neben der Doppelhaushälfte, eine anliegende Garage, eine großzügige Zufahrt zum Objekt sowie ein kleiner Vorgarten zur Verfügung.
Zugänglich ist das Objekt sowohl über den gewöhnlichen Eingang durch die Haustür, linker Hand des Objektes, als auch über die anliegende Garage rechter Hand des Objektes.
Die ca. 90qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen über 5 Zimmer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe sowie ein Wohn- und Essbereich, hier sorgt der vorhandene Kachelofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnküche gehört zum Angebot und ist im Preis inkludiert.
Zudem steht Ihnen auf dieser Etage ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der ganzen Familie.
Insgesamt werden Sie hier zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht auffinden.

Im Kellergeschoss wird Ihnen auffallen, dass das Objekt voll unterkellert ist und sich hier ein zweiter Zugang zur Garage bzw. zum Haus befindet.

Dank einer Vielzahl an Sanierungsarbeiten über die Jahre hinweg, befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Diverse Arbeiten wurden durchgeführt:

- 1992 Veränderung der Raumaufteilung: im Flur sowie Küchenumbau
- 1993 Erneuerung der Fenster: weiße doppelverglaste Kunststofffenster
- 1993 Erneuerung des Gäste-WC´s im Erdgeschoss
- 1996 Dacherneuerung: neue Eindeckung, neue Folie, Sanierung am Sparren sowie neue Dämmung
- 1998 Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss
- 1998 Erneuerung der Stromleitungen
- 2002 Erneuerung der Haustüre
- 2007 Wärmedämmung
- 2014 Erneuerung der Heizungsanlage: inkl. Rohre und Heizkörper
- 2014 Erneuerung der Leitungssysteme: Frischwasser und Abwasser
- 2020 Erneuerung der Fassade

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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