Einfamilienhaus zum kaufen in Friolzheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit durchaus viel Potenzial für Veränderungen, befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohngegend von Friolzheim.
Das Haus wurde 1977 erbaut und besticht durch einen gepflegten Zustand, der jedoch einige Renovierungsarbeiten hervorruft.

Dank der durchdachten Planung wird Sie nicht nur die gelungene Aufteilung des Hauses überzeugen, sondern auch die herrliche Terrasse.
Die Süd-Westausrichtung der Terrasse garantiert tägliche Sonnenstunden und pure Erholung!

Die Immobilie lässt sich sowohl über die im Haus integrierte Garage, als auch über den gewöhnlichen Hauseingang betreten.
Insgesamt stehen Ihnen 177 qm geräumiger und gut durchdachter Wohnfläche zur Verfügung.
Diese teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Entlang des schön angelegten Vorgartens, hinauf der Steinstufen, empfängt Sie hinter der Glashaustür ein heller und freundlicher Eingangsbereich.
- linker Hand befindet sich ein Gäste-WC sowie ein direkter Zugang zum Küchenbereich
(eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert)
Vom Küchenbereich aus gelangen Sie in das anliegende Wohnzimmer, von hieraus haben Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse.
- folgen Sie dem Eingangsbereich gerade aus, gelangen Sie in einen geräumigen Flur.
Dieser bietet Ihnen Zugang zu einem Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Das Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse.
- zur Rechten, gelangen Sie über die Holztreppe ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:
Das komplette Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weiteren hervorragenden Wohnraum.
Es besteht sogar die Möglichkeit, das Dachgeschoss als separate Wohnung abzutrennen.
Hier steht Ihnen ein geräumiges Bad, zwei große Zimmer sowie ein geräumiger Zwischenraum bzw. Eingangsbereich zur Verfügung.

Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss ist sowohl über den Flur im Erdgeschoss, als auch über die im Haus integrierte Garage zu erreichen.
Neben dem Heizraum und zwei sehr geräumigen Kellerräumen, steht Ihnen hier ein "Wellnesszimmer" zur Verfügung. Dieses Bedarf zwar durchaus einer großzügigen Renovierung, jedoch ist mit der funktionierenden Sauna der Grundbaustein gelegt!

Berücksichtig man die vereinzelten Renovierungsarbeiten, lässt sich die Immobilie als eine Immobilie beschreiben, bei der das Gesamtpaket stimmt.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.