Immobilie in Unterhaching

Wenn Sie am liebsten ganz oben wohnen, haben wir ein sehr feines Bonbon für Sie!
Diese neuwertige großzügige Penthouse-Wohnung mit ca. 103 m² erreichen Sie exklusiv mit eigenem Lift im 3. Obergeschoss.
Das Anwesen in Bestlage Unterhaching umfasst nur 15 Wohneinheiten, was ein ruhiges und angenehmes Wohnklima sicherstellt. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse verspricht den Weitblick über die umliegenden Dächer und herrliche Mußestunden an lauen Sommerabenden.

Die Ausstattung: besonders hochwertig

An dieser Wohnung ist nicht nur der seltene Penthouse-Status besonders! Hochwertige Fliesen- und Echtholz-Parkettböden tragen ebenso zum angenehmen Wohngefühl bei wie die durchgängige
Fußbodenheizung. Eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieversorgung stellt die Geothermie-Unterhaching.
Das hohe Niveau der Ausstattung zeigt sich ganz besonders im ca. 40 m² großen Küchen- und Wohnbereich mit einer Einbauküche, die in Sachen Vollausstattung keine Wünsche offenlässt. Allein das BORA Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug spricht für sich!
Neben dem großen Schlafzimmer mit Ankleide befindet sich das barrierefrei zugängliche Ensuit-Bad, stilvoll ausgestattet mit hochwertigen Badmöbeln. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster bietet Platz für die Waschmaschine.
Elektrische Rollläden und hochwertige weiße Innentüren mit einer Türblattdicke von 40 mm runden das exklusive Gesamtbild ab, das sich hier nur unzureichend beschreiben lässt!

Im Untergeschoss befinden sich das geräumige Kellerabteil sowie zwei komfortabel anzufahrende Tiefgaragen-Stellplätze, die für je € 29.500,-- hinzuzuerwerben sind. Die Gebäude werden von einer gepflegten Grünanlage umrahmt, in der auch die Tonnenhäuschen, Fahrradabstellplätze und ein Spielbereich zu finden sind.

Die Bauqualität: erstklassig

Die fünf Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 2020 in Massivbauweise durch den ortsansässigen renommierten Bauträger A. Schrobenhauser errichtet, der sich im Laufe der vergangenen 85 Jahren durch die Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte in der Region einen sehr guten Namen gemacht hat.

Die Bauausführung ist von höchster Qualität, was sich unter anderem in der Wärmedämmung mit einem Wärmedämmverbundsystem (Gesamtdicke 13 cm) und den Fenstern nach EnEV 2016 und DIN 4108 sowie dem Trittschallschutz nach DIN 4109 zeigt. Die Fensterelemente sind mit 3-facher Wärmeschutzisolierungsverglasung gemäß EnEV 2016 und Schallschutzklasse 2 ausgestattet.
Mit einem Endenergiebedarf von 44 kWh/(m² pa) und der Geothermie als Energiequelle ist diese Immobilie äußerst energieeffizient und nachhaltig.