Einfamilienhaus zum kaufen in Budenheim

FÜR MAKLER UND VERMITTLER:
BITTE UNTERLASSEN SIE KONTAKTVERSUCHE!!!

Nun zur Villa:
Diese exquisit gestaltete, energetisch effiziente Villa wurde im Jahr 2016 mit umfassendem Fachwissen und hochwertigen Baumaterialien errichtet.
Auf einem großzügigen Sonnengrundstück von 631m2, das einen malerischen Blick auf den nahegelegenen Golfplatz, die Felder und den Wald bietet, erstreckt sich das Anwesen über insgesamt ca. 210m2 reiner Wohnfläche sowie etwa 143m2 größtenteils wohnlich ausgebauter Nutzfläche.
Nach dem bequemen Parken Ihres Fahrzeugs in der großzügigen Doppelgarage betreten Sie das Anwesen durch eine praktische "Eingangsschleuse". Das Erdgeschoss beeindruckt durch großzügige Gestaltung, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich von etwa 41m2 mit Kamin und einem atemberaubenden Blick auf das weitläufige Grundstück.
Die geräumige, hochwertige Einbauküche mit Miele und Liebherr Einbaugeräten als auch einer Berbel- Premium Dunstabzugshaube erfüllt sämtliche Ansprüche. Ein helles Home-Office-Zimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Die elegante Holztreppe mit eingebauter Beleuchtung führt Sie in die Schlafetage, die vier optimal geschnittene Schlafzimmer, zwei exklusive Tageslichtbäder und einen begehbaren Kleiderschrank für komfortables Wohnen bereithält.
Das Untergeschoss vervollständigt dieses Traumhaus mit weiteren ca. 100m2 größtenteils wohnlich ausgebauter Fläche. Neben der notwendigen Haustechnik und Abstellräumen finden Sie hier ein elegantes Gästezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer. Ein autonomer Bereich mit separatem Außeneingang umfasst einen etwa 27m2 großen Hobbyraum, ein weiteres Zimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Dieser Bereich kann sowohl als Einliegerwohnung genutzt werden oder als Praxis.
Der Garten bietet eine Vielzahl von Attraktionen für Kinder, darunter ein Trampolin, eine Doppelschaukelanlage mit Klettergerüst, ein Stelzenhaus mit Rutsche und eine Seilbahn – ein wahres Spielparadies für Kinder im Freien.