Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Seniorengerechte 3,5-Zi.-ETW mit Balkon und Einbauküche (Betreutes Wohnen möglich) in Regensburg West

Ort: 93049 Regensburg Udetstr.12



Lage: ca. 3 km westlich der Altstadt

Baujahr: 2001

Wohnfläche: ca. 97 m²
Etage: 1.OG (Lift!)
Whg. Nr. 51+52

Ideal für Senioren die Ihr Haus verkauft haben, und autark mietfrei wohnen möchten.
Auch für Anleger geeignet Rendite 3,9 möglich da sehr gut vermietbar.

Aufteilung: Wohnen, Küche, Schlafen, Büro, Bad mit Dusche, Abstellraum, Essen, Diele, Balkon

Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung

Besichtigung:
nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Hausgeld: 482 EUR

Parken: 1 TG-Stellplatz Nr. 166

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)

Besonderheiten:
- inkl. Einbauküche
- barrierefrei!
- Betreutes Wohnen mögl., Ärzte, BRK,
Apotheke im Haus
- Keller
- 2 Wohnung wurden zusammengelegt
(Whg. 51+52)
- Gemeinschaftseinrichtungen
(Speisesaal, Sauna, Fitnessraum)
- Energiewert 106 kWh/(m²*a)

Kaufpreis:
454.000 EUR
+ 15.000 EUR
469.000 EUR

Ideal für Hausverkäufer die sich von Ihrer Immobilie trennen und komfortabel, und autark im Alter wohnen möchten.