Einfamilienhaus zum kaufen in Langenselbold

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das jetzt 693 m² große Grundstück wurde bereits um 1900 mit einem Einfamilienhaus bebaut. Eine Erweiterung erfolgte 1999 durch den Anbau eines Wintergartens im Obergeschoss, der als Wohnzimmer genutzt wird.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Räume sind hell und freundlich.

Zum Angebot gehört ein (nicht angrenzendes) Gartengrundstück mit einer Größe von 165 m² am Mühlbach.



MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2023 Einbau Ölheizung (Baujahr 2011, siehe dort)
2022 elektrischer Torantrieb für das Hoftor und ein Garagentor
2018 Treppe
2018 Bodenbeläge Küche und Zimmer EG
2015 EBK EG
2013 EBK OG
2011 Niedertemperatur-Ölheizung Buderus Logano G125 mit Regelung Logamatic 2107 und WW-Speicher Logalox LT 160 l
2009 Fassadenanstrich inkl. der Eternitverkleidung (bindet auch die Asbestfasern)
2005 neue, doppelwandige Heizöl-Batterietanks 3 x 1.500 Liter (emissionsdichte Metalleinkapselung)
2003 Bad OG
2001 Bad EG
2001 Gäste-WC/Waschküche EG
2001 Sanierung EG inkl. Bodenbelag Diele
1999 Anbau Wintergarten mit Elektrischen Rollläden
1980 Kernsanierung



STATUS:

Das Haus wird aktuell von der Eigentümerfamilie bewohnt, die sich verkleinern werden.