Einfamilienhaus zum kaufen in Neustetten
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten, Neustetten-Nellingsheim
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 183.68 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 33917470
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 183.68 m² |
Grundstücksfläche: | 482,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.694,90 € |
Mit Immobilienpreisen Neustetten vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solide gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974; der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, die Ausführung des Erd- und Dachgeschosses erfolgte in Holzständerbauweise.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 184 qm verteilt sich auf das bezugsfreie Erdgeschoss mit ca. 110 qm Wohnfläche, ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 74 qm.
Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2012 teilweise saniert.
Die Dachgeschosswohnung sowie die Garage sind z. Zt. noch vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 440,00 Euro. Ab 01.04.2024 ist die Wohnung frei.
2008 wurde eine neue Viessman-Heizung mit einem Brennwertkessel eingebaut. Zusätzlich wurde auf dem Dach Solarthermie zur Erzeugung von Warmwasser installiert.
Die Dachgeschosswohnung wurde nicht renoviert/saniert.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 184 qm verteilt sich auf das bezugsfreie Erdgeschoss mit ca. 110 qm Wohnfläche, ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 74 qm.
Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2012 teilweise saniert.
Die Dachgeschosswohnung sowie die Garage sind z. Zt. noch vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 440,00 Euro. Ab 01.04.2024 ist die Wohnung frei.
2008 wurde eine neue Viessman-Heizung mit einem Brennwertkessel eingebaut. Zusätzlich wurde auf dem Dach Solarthermie zur Erzeugung von Warmwasser installiert.
Die Dachgeschosswohnung wurde nicht renoviert/saniert.
Das Haus ist voll unterkellert.
Lage
72149 NeustettenNeustetten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.154,96 €/m² in Neustetten.
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