Maisonette-Wohnung in Gleichen
Moderne und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung - 5 Zimmer mit großer Terrasse und herrlichem Ausblick
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 33918266
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 130.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.684,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 246,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
• In einem Zweifamilienhaus wird eine unvermietete Drei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, ca. 80 m²) angeboten, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon; mit zwei weiteren Zimmern, davon eins mit Pantry-Küchen-Anschluss, Bad und Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 50 m²); 2 Kellerräumen und Garage
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• Ausblick ins Gartetal
• großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf den Süd-Ost-Balkon
• Tageslicht-Bad mit Badewanne, als Dusche nutzbar (1.OG, 1990er Jahre)
• Tageslicht-Bad mit Dusche (DG, 2017)
• Schlafzimmer mit Gauben (DG)
• Öl-Zentral-Heizung (1981) für Wärme und Warmwasser; Brenner (nach 2005)
• 2-fach-verglaste Fenster (1995)
• Bodenbelag: Parkett, Kork, Fliesen
• Holz-Innentüren, teils mit Glasausschnitt
• Speckstein-Kamin (Wohnzimmer)
• Einbauschränke
• Abstellraum (Dachgeschoss)
• Elektrik: 1.OG (1968); DG (dreiadrig, 2005)
• Wasserleitungen: 1.OG (1968); DG: (2017)
• Außenrollläden (2006/07)
• großer, überdachter Balkon (ca. 25 m²) gen Südosten
• massives Mauerwerk
• Fassadendämmung (ca. 2015), ohne Südseite
• Dacheindeckung: Tonziegel
• 2 eigene Kellerräume
• gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Trockenmöglichkeit
• gemeinschaftlich genutzter Raum für Gartengeräte und Abfall
• Garage
• eigener Garten gen Nordwest mit Gartenhaus
• monatliches Hausgeld: 150,- € (verhandelbar)
• Energieausweisbedarfskennzahl: 246,5 kWh/(a*m²); Klasse G
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• Ausblick ins Gartetal
• großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf den Süd-Ost-Balkon
• Tageslicht-Bad mit Badewanne, als Dusche nutzbar (1.OG, 1990er Jahre)
• Tageslicht-Bad mit Dusche (DG, 2017)
• Schlafzimmer mit Gauben (DG)
• Öl-Zentral-Heizung (1981) für Wärme und Warmwasser; Brenner (nach 2005)
• 2-fach-verglaste Fenster (1995)
• Bodenbelag: Parkett, Kork, Fliesen
• Holz-Innentüren, teils mit Glasausschnitt
• Speckstein-Kamin (Wohnzimmer)
• Einbauschränke
• Abstellraum (Dachgeschoss)
• Elektrik: 1.OG (1968); DG (dreiadrig, 2005)
• Wasserleitungen: 1.OG (1968); DG: (2017)
• Außenrollläden (2006/07)
• großer, überdachter Balkon (ca. 25 m²) gen Südosten
• massives Mauerwerk
• Fassadendämmung (ca. 2015), ohne Südseite
• Dacheindeckung: Tonziegel
• 2 eigene Kellerräume
• gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Trockenmöglichkeit
• gemeinschaftlich genutzter Raum für Gartengeräte und Abfall
• Garage
• eigener Garten gen Nordwest mit Gartenhaus
• monatliches Hausgeld: 150,- € (verhandelbar)
• Energieausweisbedarfskennzahl: 246,5 kWh/(a*m²); Klasse G
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