Mehrfamilienhaus zum kaufen in Modautal

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf 107m² Wohnfläche drei Zimmer zur Verfügung. Ins Auge springt dabei vor allem der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier wird gekocht, gegessen und gelebt. Am Erkerfenster lässt es sich gut verweilen und das tierische Leben am Teich und im Garten beobachten. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Bad und eine Gästetoilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Obergeschoss:
Über das wohnlich mit Holztreppe gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen auf 101m² vier Zimmer zur Verfügung, ohne Dachschräge. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hellem Holzparkett ausgelegt und grenzt an die Küche mit praktischer Abstellkammer. Vom Flur gelangen Sie in alle weiteren Zimmer: Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, umgeben vom Vogelgezwitscher im Garten.
In beiden Wohnungen sind alle Zimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet. In fast allen Zimmern steht Sat-Anschluss und Netzwerk zur Verfügung. Die Netzwerkanschlüsse kommen im Keller zusammen. Erdgeschoss und Obergeschoss wurden außerdem mit einer Schallschutztrennung versehen.

Dachgeschoss:
Vom Treppenhaus gelangen Sie über eine Klappe auf den unausgebauten großen Spitzboden, der als zusätzliche Lagerfläche oder für Hobbys zur Verfügung steht.

Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich u.a. die Haustechnik (Wärmepumpe und Lüftungsanlage) und Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner. Die Anschlüsse für Wasser und Elektrik sind den Wohnungen zugeordnet und können somit separat abgerechnet werden.