Etagenwohnung in Binz

Die historische Villa Esperance gehört zu den schönsten Denkmal-Villen im Seebad Binz auf Rügen. Sie liegt unmittelbar im Ortszentrum rund 100m vom Strand entfernt. Trotzdem ist die Lage sehr ruhig, da die Seebrücke mit der Hauptstraße wenige hundert Meter entfernt liegen.

Im Rahmen einer aufwendigen Denkmal-Sanierung entstehen 10 sehr hochwertige Ferienwohnungen. Die Bautätigkeit ist weit fortgeschritten und die Fertigstellung wird Ende Mai 2024 erfolgen.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 9 in der Villa Esperance befindet sich im 2. OG und ist bequem durch den Aufzug zu erreichen. Das Master Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches eigenes Badezimmer. Das großzügige Wellnessbad ist mit eigener Dampfsauna ausgestattet.

Die Wohnungen sind offiziell zur Ferienvermietung zugelassen.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis. Bei Selbstnutzung ohne gewerbliche Ferienvermietung wird der entsprechende anteilige Vorsteuerbetrag aus den Baukosten ermittelt und ist durch den Käufer zu tragen. Eine Wohnnutzung als erster oder zweiter Wohnsitz ist ebenfalls möglich.
Die Wohnungen werden für den Käufer frei von Maklercourtage, direkt durch den Eigentümer angeboten.

Auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert übernommen werden.