Sonstige zum kaufen in Heikendorf

Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen, ganz besonderen Immobilie. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Fleckchen Erde der Entspannung, Gemütlichkeit und Romantik zu erwerben. Dieses außergewöhnliche Objekt ist besonders für Individualisten und Genießer gedacht, die die Natur lieben, sich gerne im Grünen aufhalten und die Nähe zum Meer zu schätzen wissen.

Das Grundstück liegt im Wormstert-Bereich von Heikendorf und verteilt sich auf einer Fläche von ca. 1.299m². Eine kleine, unbefestigte Straße führt in den Bereich der Gartengrundstücke, die sich deutlich hinter den Wohnhäusern weiter in die Natur erstrecken. Das Grundstück selbst ist fast vollständig umwachsen und somit kaum einsehbar.
Ein Tor zum Grundstück vermittelt den Eindruck, man begebe sich gleich in einen Schlosspark. Durch das Tor hindurch öffnet sich der Blick auf das großzügige Grundstück. Ein Mix aus durchdachter Planung, natürlicher Wildheit und freiem Wachstum zeigt sich, in jeder Ecke befindet sich eine Sitzgelegenheit. Im Garten lassen sich eine alte Rotbuche, Spiralbäume, diverse Rosensträucher als auch ein Aprikosenbaum, ein Birnen- und ein Apfelbaum sowie ein Kirsch- und ein Pflaumenbaum finden - der Ursprung großen Genusses in den wärmeren Jahreszeiten. Ein kleiner Teich sowie eine kleine Gartenhütte und das zugehörige Haus aus den 30er Jahren ergänzen die Begrünung.

Das angebotene Grundstück ist im Übrigen eines der wenigen Grundstücke, auf denen ein kleines Haus steht und auch stehen darf. Ende der 30er Jahre wurde das Haus als Behelfsheim errichtet. Das Haus selbst ist nicht an die öffentliche Versorgung angeschlossen, es gibt keine Strom- oder Gaszuleitungen. Eine Frischwasserleitung ist jedoch vorhanden, sodass Strom über einen Generator oder Solarzellen zu produzieren ist. Im Haus befindet sich darüber hinaus eine genehmigte (vom Schornsteinfeger abgenommene) Heizungsanlage. Eine kleine Ölheizung sorgt auch im Winter für die notwendige Wärme. Ein Kaminofen im Wohnzimmer kann hierbei unterstützen oder auch komplett übernehmen - Die Wärme eines Kaminofens ist eben ganz besonders gemütlich und das sichtbare Feuer bringt Romantik und Entspannung in das Häuschen.

Beim Betreten des kleinen Hauses, insgesamt ca. 45m² nutzbare Fläche, fällt die besondere Einrichtung auf. Die Dekoration und Gegenstände wirken wie aus allen Teilen der Welt zusammengetragen und harmonieren dennoch miteinander. Große Fenster, die überwiegend 2014 ausgetauscht wurden, sorgen für viel Tageslicht. Die Fenster lassen sich nach außen hin öffnen, sodass im Sommer das Gefühl entsteht, man sitze im Freien.
Eine kleine Küche mit Gasbackofen und kleiner Spüle ist im hinteren Bereich vorhanden. Im hinteren Bereich bestünde die Möglichkeit, einen kleinen Bereich noch mit einem Bett zu versehen, sodass mehr Schlafmöglichkeiten entstehen.
Der Wohnbereich ist mit einer Schlafcouch ausgestattet, sodass hier gemütlich genächtigt werden kann. Der Kaminofen befindet sich ebenfalls hier. Bei einem Glas Wein vor dem prasselnden Kaminfeuer zusammen mit dem oder der Liebsten lassen sich hier besonders gut tiefgründige Gespräche führen.

Ein kleines Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer wurde 2019 komplett renoviert, ebenso wurde 2019 das Objekt neu befliest. Im Badezimmer wurden Mamorfliesen gelegt und Mosaikplatten an den Wänden verarbeitet.

Das Objekt ist insgesamt in einem guten Zustand, bedarf aber regelmäßiger Pflege und Zuwendung. Ein neuer Besitzer wird an der einen oder anderen Stelle möglicherweise mehr Ordnung reinbringen wollen. Das Schöne: Sie können sich hier frei entfalten und das Haus und den Garten nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestalten.

Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen sich weitere Informationen und Bilder? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details.