Penthouse in Riedenburg

Moderne 3-Zimmer-Maisonette/Penthouse-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, fortlaufend saniert/modernisiert.

Lage direkt am Naturpark: Wohnen wie Urlaub - Wandern, Radeln etc.

Die Wohnung liegt im 7./8. Stock mit Dachterrasse, zusätzlich großer Balkon in Südlage, Loggia in Nordausrichtung. Sie verfügt über eine schöne EBK mit den üblichen Gerätschaften, Bad mit Duschwanne. Die Böden sind ausgestattet in Marmor, Granit, Fliesen und Laminaten.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich, ein schönes Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit dem durchgehenden Balkon zum Wohnbereich, das Bad sowie die Küche. Das Obergeschoss ist ein großes Zimmer mit angrenzender Dachterrasse sowie Loggia.

Zum Objekt gehören ein Kellerraum sowie eine Garage mit Automatiktor (alles im Kaufpreis inbegriffen).

In der Wohnanlage befindet sich ein schönes Hallenschwimmbad sowie eine Sauna.


Die Gesamtanlage wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert und gepflegt, so wurde zB neben Betonsanierungsmaßnahmen und Außenanstrich auch eine umfangreiche Sanierung der Fahrstühle (Kosten: 6stellig) vorgenommen. Die Gemeinschaft verfügt über erhebliche Rücklagen (letzte Abrechnung 3/2023: etwas über 500.000 €), so dass man keine Ängste hegen muss im Hinblick auf Kosten weiterer fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen.


Die Wohnung wird von uns seit über 10 Jahren als Ferienwohnung genutzt und aufgrund familiärer Veränderungen nun verkauft. Das Mobiliar kann bei Bedarf in weiten Teilen übernommen werden.

Verkauf nur von/an privat, keine Makler.