Einfamilienhaus zum kaufen in Walldorf

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in ansprechender und zentraler Lage von Walldorf.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und in den 60er und 70er Jahren teilweise umgebaut bzw aufgestockt.
Die zweigeschossige, teilunterkellerte und im DG teilweise ausgebaute Immobilie ist aufgrund der individuellen Raumaufteilung und des Gebäudealters sowie des Zustands als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.

Ein Bebauungsplan für diese Liegenschaft besteht nicht, ein möglicher Neubau würde somit auf Basis des BauGB §34 geplant werden können.


Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:

Kellergeschoss:
"Eingangsbereich"/Flur, Heizraum und zwei Abstell-/Kellerräume

Erdgeschoss/Hochparterre:
Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer (Durchgangszimmer).
Über eine kleine steile Treppe gelangt zum teilunterkellerten Kellergeschoss. Über die Straßenseite gelangt man in die im Gebäude integrierte Garage, im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Werkraum welcher wie die Garage auch zusätzlich über den Hof zu erreichen ist.
Zum Garten auf der Hausrückseite gelangt man ebenfalls über den Hof bzw den Garagenbereich.

Obergeschoss:
Flur, Küche, kleines Tageslichtbad, Wohnzimmer, (Durchgangszimmer) Esszimmer, ein weiteres kleines Zimmer und eine Dachterrasse. Die Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Teilausgebautes Dachgeschoss:
"Flur", Kinderzimmer sowie der Bereich des unausgebauten Dachgeschoss.

Bitte besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie :
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Weitere Informationen in Kürze.