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Etagenwohnung in Remscheid-Innenstadt

Kleinanleger aufgepasst - vermietete ETW in guter Lage von Remscheid

42853 Remscheid, Innenstadt
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Kaufpreis
97.500 €
Zimmer
3
Fläche
61.7 m²
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Objekt-ID: 33925504

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.70 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 97.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.580,23 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1955 errichteten Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten.

Die ca. 61,7 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine helle Küche, ein geräumiges Schalfzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar, es gibt keinen gefangenen Raum.

Die gesamte Wohnung ist mit modernen Laminatboden ausgestatten, das Badezimmer ist weiß gefliest.

Die Wohnung ist langfristig und solide vermietet und erzielt eine JNKM in höhe von 4.080,00 €.
Das Hausgeld beträgt z. Zt. 258,92 € mtl.

In dem Haus wurden über die letzten Jahre etliche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, die gesamte Liegenschaft ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
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Lage

42853 Remscheid
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Remscheid Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.953,22 €/m² in Remscheid - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Remscheid liegt derzeit bei 2.456,27 €/m².

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