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Dachgeschosswohnung in Bad Staffelstein

Helle und großzügige 2-Zimmer ETW Nähe Obermain-Therme

96231 Bad Staffelstein
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Kaufpreis
156.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.66 m²
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Objekt-ID: 33928508

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.66 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 156.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.802,73 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnanlage befindet sich diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung.

Vom Flur aus gelangt man in das ausreichend große Badezimmer mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber dem Bad befindet sich das Schlafzimmer, in dem neben einem Doppelbett ein großer Kleiderschrank bequem Platz findet.

Im größten Raum der Wohnung, dem Wohnzimmer, findet sich Platz für eine große Sofalandschaft, einen Esstisch mit 4 Stühlen an dem man mit Freunden oder der Familie Platz nehmen kann oder einen Schreibtisch fürs Home-Office.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den überdachten Balkon, auf welchem man seine freie Zeit genießen kann.

Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich die separate Küche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Auch ein praktischer Abstellraum mit reichlich Stauraum für Vorräte und andere Gegenstände gehört zu der sehr gut geschnittenen Wohnung.

In der kompletten Wohnung ist ein Laminatfußboden verlegt.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer separater Kellerraum und eine Ecke für Fahrräder. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein gesondert zu erwerbender Kfz-Stellplatz gegenüber.
Die Hausordnung, Pflege des Grundstücks und der Winterdienst des Objekts wird durch einen Hausmeisterservice übernommen.
Im Jahr 2020 wurde die Fassade neu gestrichen und die Balkonverkleidungen erneuert.


Wohnung 11 DG: 55,66 m², 2 ZKB, Flur, Balkon
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Lage

96231 Bad Staffelstein
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Bad Staffelstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.802,81 €/m² in Bad Staffelstein.

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