Mehrfamilienhaus zum kaufen in Diedorf

Diese sanierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1954 erstreckt sich über 273,92 m² und befindet sich in einer attraktiven Lage in Diedorf, im Ortsteil Biburg. Bereits projektiert und teilweise entkernt, bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die bereits behördlich genehmigt wurden.

Die Immobilie ermöglicht die Nutzung sowohl als Wohn- als auch Gewerbeobjekt im Erdgeschoss. Auch für Investoren birgt sie langfristiges Potenzial. Die Flexibilität zeigt sich auch in der Option, die Immobilie in ein reines Wohnhaus umzuwandeln, wobei die dafür notwendigen Parkplätze bereits offiziell von der Gemeinde genehmigt wurden.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen, außergewöhnlichen Wohnraum mit eigenem Zugang. Ein potenzieller Käufer kann maximal mit der Schaffung von 5 Wohnungen rechnen. Es ist erwähnenswert, dass bei der Entscheidungsfindung auch der Aspekt der Flüchtlingsunterbringung berücksichtigt werden kann.

Zusammenfassend lässt sich feststellen, dass die Immobilie mit großem Wohnraum sowohl für private Nutzung als auch als Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als Renditeobjekt attraktiv ist. Die bereits vorliegenden behördlichen Genehmigungen machen jede Überlegung sinnvoll und ermöglichen eine reibungslose Umsetzung der geplanten Nutzung.