Dachgeschosswohnung in Gaggenau
Sehr gepflegte und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung
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- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 131.32 m²
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Objekt-ID: 33930768
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 131.32 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 390.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.969,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1987 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 190,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im DG eines Wohn- und Geschäftshauses, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Die großzügige Raumaufteilung verleiht dieser Wohnung eine offene und repräsentative Wohnatmosphäre. Auf ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum großen Westbalkon mit ca. 13 m², ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Balkone (Ost- und Südausrichtung).
Aktuell wird die Wohnung noch bis voraussichtlich Ende des Jahres an eine psychotherapeutische Praxis vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt derzeit 1.300,20 €. Die mtl. Nebenkosten betragen ca. 205 €(umlagefähig) und ca. 167 € (nicht umlagefähig), gesamt ca. 372 €.
Ich lade Sie herzliche ein, Ihre Fragen und Ideen in einer persönlichen Begehung mit mir zu besprechen.
Aktuell wird die Wohnung noch bis voraussichtlich Ende des Jahres an eine psychotherapeutische Praxis vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt derzeit 1.300,20 €. Die mtl. Nebenkosten betragen ca. 205 €(umlagefähig) und ca. 167 € (nicht umlagefähig), gesamt ca. 372 €.
Ich lade Sie herzliche ein, Ihre Fragen und Ideen in einer persönlichen Begehung mit mir zu besprechen.
Lage
76571 GaggenauGaggenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.463,59 €/m² in Gaggenau.
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