Dachgeschosswohnung in Backnang

Zum Verkauf kommt eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur schönen Innenstadt von Backnang.
Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Raumaufteilung der Wohneinheit ist gut gelungen und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 91 m² Wohnfläche.
Die Wohneinheit verfügt über einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich,
3 Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC.
Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer zugänglich.

Hoch interessant dürfte das weitere Ausbaupotenzial im Dach bzw. Bühnengeschoss für Sie sein, welches Sie über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichen. Diese Möglichkeit wurde im Vorfeld sowohl mit der Hausverwaltung als auch mit dem Baurechtsamt (Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren möglich) positiv geprüft.
Selbstverständlich gehört auch ein Abstellraum im Untergeschoss zu dieser Einheit, welcher wertvollen Stauraum bietet.
Für Ihr KFZ steht Ihnen ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Da der Eigentümer in der Tiefgarage zwei nebeneinanderliegende PKW-Stellplätze besitzt,
bietet er Ihnen die Option, einen zweiten Tiefgaragenstellplatz zu einem Verkaufspreis von 15.000 Euro zusätzlich zu erwerben.

Die Gaszentralheizung wurde ca. im Jahr 2015 erneuert. Dabei wurde auch eine Solaranlage, zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser, auf dem Dach angebracht,.

Die Wohneinheit ist sofort verfügbar. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind kleinere Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchzuführen.

Das Objekt hört sich interessant für Sie an? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.