Etagenwohnung in Binz

VILLA CHLOE – EIN EYECATCHER – ELEGANTE BÄDERSTILOPTIK VEREINT MODERNE ARCHITEKTUR!
Mit Baujahr 2022 eines der neuesten und schönsten Häuser mit eleganter Fassade, Bäderstilbalkonen und modernem Wohnkomfort, nur 9 Wohneinheiten
Tiefgaragenplatz mit abschließbarer Steckdose (SUV geeignet) 2,60 m breit, 5 m tief, Durchfahrtshöhe 2 m, Fahrradraum (gemeinschaftlich) eigener Kellerraum, Fahrstuhl bis in TG, Generalschließanlage
DIE WOHNUNG:
UNVERBAUBARER TRAUMBLICK INS GRÜNE ZUM KURPARK, KLARE RAUMAUFTEILUNG! ERSTBEZUG! GROSSER BALKON!
Aufteilung: Großes Wohnzimmer mit unverbaubarem Blick in das beruhigende Grün des Kurparks, praktische Schiebeelemente am großen Süd-Ost Balkon mit angenehmer Kühle im Sommer, offene moderne Küche, kleiner HWR-Raum für WM, 2 großzügige Schlafzimmer, 2 Duschbäder bodentiefe Glaselemente, Masterbedroom mit Ensuite Bad
Ausstattung: Fußbodenheizung, Landhausdielen – Eiche, Fußbodenfliesen im Bad in Parkettoptik, große bodentiefe Duschen mit Schwall, elektrische Rollläden
BAULEISTUNGSBESCHREIBUNG: ( Auszüge)
Kabelanschluss, Kelleraußenwände WU-Stahlbeton, Außenwände Wohngeschosse (tragend) aus Porenbetonmauerwerk, Innenwände (tragend) aus Kalksandsterin, Geschossdecken aus Stahlbeton, Kaltdach,
Schalter– und Steckdosenproramm Fabrikat Busch-Jäger, Vorhaltung eines Bussystems der Firma Busch-Jäger für die Steuerung der Fußbodenheizung und Rollläden, Beleuchtung sowie Lüftung über Smartphone, Sanitärobjekte Fabrikat - Villeroy & Boch, Armaturen - Hans Grohe, Warmwasseraufbereitung dezentral über Frischwassermodul im Abstellraum, Heizungsanlage aus Kombination Gasbrennwertkessel (BUDERUS) und Luft–Wasser-Wärmepumpe, Pufferspeicher, 2 Heizkreise, Holzfenster mit 3 Fach Isolierung, Haustür als Automatiktür, Videoüberwachungsanlage, Nachströmöffnungen für die Außenluft (Wohn- und Schlafräume) im Fensterahmen – dadurch Belüftung unabhängig von Anwesenheit
- vollständige Baubeschreibung als Anlage zum Expose