Sonstige zum kaufen in Melle

Malerisch von einem 8.534 m² großen Grundstück eingerahmt, präsentiert sich in herrlicher Alleinlage, ca. 10 km außerhalb der Meller Innenstadt, dieses geschmackvolle Gebäudeensemble, welches aus einem Fachwerkhaus mit anschließendem Einfamilienhaus, einer Scheune mit angrenzender Weidefläche, einer Carportanlage mit zwei Stellplätzen und einer Garage mit angebautem Gewächshaus besteht.
Anfang der 90er Jahre wurde das ländliche Refugium von den jetzigen Eigentümern erworben und unter Verwendung hochwertiger Materialien über mehrere Jahre hinweg von Grund auf sehr liebevoll und aufwendig saniert. Instandhaltungsarbeiten wurden seitdem fortlaufend durch erfahrene Handwerker einwandfrei durchgeführt, so dass nach wie vor ein neuwertiger, tadelloser Zustand gegeben ist.

Das Herzstück dieser Liegenschaft ist das kernsanierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1894. Aufgrund seiner offenen Grundrissgestaltung und der komfortablen Ausstattung bietet das Haus großzügiges und familienfreundliches Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² ist es für einen Erwerber mit viel Platzbedarf und höchsten Ansprüchen hervorragend geeignet. Die offene Balkenlage und das sichtbare Ständerwerk in Kombination mit heimeligen Sprossenfenstern sorgen im Innenbereich für Behaglichkeit. In der kühleren Jahreszeit wird diese Atmosphäre durch das Knistern der beiden Kachelöfen im Wohn-/ Essbereich, sowie in der Küche unterstrichen. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt zusätzlich für Wohlfühltemperaturen.

Die ehemalige Diele, die durch die großflächige Glaspanoramafront ein lichtdurchflutetes Ambiente erhält, bildet den glanzvollen Mittelpunkt des Hauses und dient als einladender und repräsentativer Wohnbereich. Er beeindruckt mit seiner enormen Raumhöhe und einer offenen Galerie, in deren Anschluss sich zwei Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Im weiteren Verlauf der Galerie führt die Treppe zum Dachboden. Dieser hält zusätzliche Ausbaureserve bereit. In Form des modernen und zeitgemäßen Arbeitens im Homeoffice könnte diese Etage dem Modell Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ebenso dienen, wie als schickes Appartement für Gäste oder die jüngere Generation. Versorgungsleitungen wurden bereits installiert.

In der Verlängerung der Diele schließt sich im Erdgeschoss die hochwertig ausgestattete Wohnküche an. Sie lädt die Familie zum gemütlichen Beisammensein ein. Hier wird nicht nur gekocht sondern auch gelebt und gelacht! Zur linken Hausseite erstreckt sich der lichtdurchflutete Garderobenbereich, das Gäste-Bad mit Dusche sowie ein helles Gästezimmer. Vervollständigt wird das Raumangebot durch das Elternschlafzimmer mit luxuriösen Bad en Suite. Auch praktische Räume finden im Erdgeschoss Platz und sind in Form eines Büros, eines Abstell- sowie eines Heizungsraums in der rechten Haushälfte integriert.

Im Rahmen der Modernisierungen wurde 1994/1995 das ehemalige Stallgebäude der Hofstelle in attraktiven Wohnraum verwandelt. In Form eines angebauten Einfamilienhauses schließt es sich dem Fachwerkhaus an, ist über einen separaten Eingang zu erreichen und bietet auf zwei Etagen eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 136 m². Auch diese Wohneinheit verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, über den der Zugang zum Haupthaus möglich ist und der beide Wohntrakte harmonisch verbindet. Wie gemacht für die Generationenlösung Jung und Alt unter einem Dach. Man lebt in der Nähe, jedoch verfügt jede Partei über ihr eigenes Reich und kann ungestörte Privatsphäre genießen.

Vor ca. 50 Jahren wurde das Fachwerkanwesen um eine Scheune mit Werkstatt (Nutzung als Stall denkbar) erweitert, vor ca. 28 Jahren erfolgte eine Komplettsanierung des Gebäudes, welches unterschiedlichste Nutzungsvarianten zur Verfügung stellt. Ein großes Scheunentor ermöglicht den direkten Zugang zur unmittelbar angrenzenden Weidefläche, sodass Pferdehaltung problemlos möglich wäre. Autoliebhabe...