Einfamilienhaus zum kaufen in Schwetzingen

Auf einem 544 qm großen nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück in der begehrten Schwetzinger Oststadt wurde in den 60er Jahren dieses architektonisch interessante Walmdach-Gebäude mit weiten Dachüberständen erbaut. Die Architektur und die Gartenanlage mit altem Baumbestand verleihen dem Haus einen südlichen Landhausstil. Weitere bauliche Merkmale unterstreichen den Midcentury-Charakter dieses Hauses. Hervorzuheben ist die raffinierte Konstruktion mehrerer verschachtelter Walmdächer.

Das Haus befindet sich in dem Teil der Schwetzinger Oststadt, in dem die großen Fabrikantenvillen liegen. Das bellamar-Freizeitbad, das Freibad, Tennispätze, Schulen und Gymnasium wie auch das Schwetzinger Stadtzentrum mit Schloss und Schlosspark sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 132 m². Die Wohnfläche erstreckt sich auf drei halbversetzte Ebenen. Über ein architektonisch anmutiges Treppenhaus gelangt man in den eine halbe Etage höher gelegenen Wohn-Essbereich, der sich auf die idyllische leicht erhabene, nicht einsehbare Süd-West-Terrasse und den üppigen Garten mit altem Baumbestand öffnet. Mit wenig Aufwand könnte die Wand zur Küche entfernt werden und es könnte ein zusammenhängender Wohn-Essbereich von etwa 50 m² entstehen.

Das Haus verfügt über vier Schlafräume, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Der Grundriss ist, wie für die sechziger Jahre typisch, sehr modern und funktional. Formal ließe sich auch eine kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Duschbad und kleiner Einliegerküche auf der Eingangsebene abgrenzen. Im Obergeschoß liegen 2 weitere Schlafräume und das Hauptbad.

Im Kellergeschoß befindet sich eine kleine Waschküche, ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum mit größerem Fenster und direktem Zugang zum Garten. Hier befindet sich auch eine weitere Terrasse mit einem überdachten Bereich, der auch für Gartengeräte genutzt werden kann. Das Kellergeschoss kann ohne großen Aufwand zu Wohnraum umgebaut werden.