Einfamilienhaus zum kaufen in Herbolzheim

Ein Traum von Gemütlichkeit und mehr als großzügigem Wohnraum erwartet Sie hier in diesem stilvollen Einfamilienhaus. Mit 465qm Grundfläche ermöglicht dieses Domizil die Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Vorstellungen vom Eigenheim. 191 qm Wohnfläche
verteilt sich geschickt auf 4 Etagen und 7 Zimmer. Das Haus mit Baujahr 1965 wurde 2013 komplett kernsaniert, um Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben zu gewährleisten. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den rundum verglasten Wintergarten, welcher mit einer Holzdecke und kleiner Empore imponiert. Vom Flur aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit edlem Eichenholzparkett und ziervoller Steinvertäfelung.
Gemütlich eingekuschelt mit einem schönen Glas Rotwein aus einem den benachbarten Weingütern und heißer Schokolade für die Kinder sorgt der knisternde Holzkamin für pure Wohlfühlatmosphäre! Die offene Einbauküche begeistert mit einer großen Kochinsel, hochleistungsfähigen Geräten und integrierter Kaffeemaschine. Der umfangreiche Stauraum bietet genug Platz für all Ihre Küchenhelfer. Der hochwertige Granitstein wurde hier nicht nur als praktischen Boden gewählt, sondern auch als edle Arbeitsplatte verarbeitet. Überall
schaffen Deckenspots für raffinierte Lichteffekte. Ebenfalls findet sich im EG ein zusätzliches
Gäste-WC.
Die elegante freischwebende Treppe, ebenfalls aus dunklem Granit, bringt Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer und das geräumige Elternschlafzimmer finden. Wie Sie feststellen, wurde in diesem Haus auf Qualität und Komfort gesetzt, denn überall
findet sich der schöne Eichenparkettboden und edle Holzelemente wieder, die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und ist sogar in jedem einzelnen Zimmer individuell regulierbar. Eine Klimaanlage hingegen macht die heißen sonnigen Tage angenehm kühl- so lässt es sich doch wunderbar leben! Das kleinere Kinderzimmer bietet sich auch hervorragend als Spiel- oder eigenes Ankleidezimmer an. Das
Bad mit Dusche und Badewanne besticht im modernen Stil mit klarem Design und Tageslicht.
Weiter geht es im ausgebauten Dachspitz mit zwei kleineren Zimmern und einem Bad mit Dusche, hier können sich Ihre Gäste gemütlich einrichten und wohlfühlen.
Auch das Untergeschoss ist hervorragend ausgebaut: im Büro lässt sich trotz turbulentem Familienleben hochkonzentriert arbeiten. Die Waschküche findet im Bad mit Dusche ihren Platz. Weiterer Stauraum ergibt sich im Vorratsraum und im Keller, auch im Erdgeschoss
finden Sie einen kleinen Abstellraum, um auch wirklich alles unterzubringen.
Mit 7 Zimmern und 4 Bädern offeriert das Haus bereits eine ganze Menge an Platz. Sollten Sie doch noch mehr wünschen, kann die Scheune, direkt ans Haus angebunden, als Ausbaureserve dienen. Das Schöne ist, dass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren eigenen
Träumen und Vorstellungen gestalten können, denn nach Beurkundung wird es leerstehend in Ihre Hände übergeben.
Abgerundet wird das Haus durch einen riesigen gepflasterten Hof, der Platz für mindestens 3
Autos beherbergt, ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich vor dem Haus auf der Straße.