Erdgeschosswohnung in Bad Nauheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte EG-Wohnung, die zum 01.03.2025 erworben werden kann.

Das Objekt überzeugt mit zwei schönen, sehr hellen Zimmern, die auf der Gartenseite durchgängig mit bodentiefen Fenstern und Türen ausgestattet sind. Alle Fenster und Türen inklusiv der Wohnungseingangstür sind mit einem erhöhten Einbruchschutz ausgestattet.

Mit Ausnahme von Küche, Bad und Eingangsbereich, die gefliest sind, ist die Wohnung mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet.

Das raumhoch geflieste Bad ist mit einer bodengleichen Duschtasse ausgestattet und somit barrierefrei.
Ein weiterer Raum wird derzeit als kleiner Hobbyraum genutzt, ist aber mit den notwendigen Anschlüssen zur Nutzung als Gäste- WC ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 190 m² große, gut eingewachsene Naturgarten der zu ihrer alleinigen Verfügung bereitsteht und für eine ausgiebige Entspannung sorgt. Die 15 m² große Terrasse sowie der Garten haben eine südwestliche Ausrichtung.

Fahrradstellplätze und Waschmaschinenraum werden gemeinschaftlich im Keller benutzt. Die Größe des eigenen Kellerabteils beträgt ca. 8 m².

Die Wohnung ist ausgestattet mit drei Kfz.- Abstellplätzen. Davon befindet sich einer im Carport direkt vor dem Haus. Die beiden Außenstellplätze befinden sich in ca. 50 m Entfernung auf einem separaten Parkplatz. Falls nicht alle Stellplätze selbst genutzt werden lassen sich diese gut vermieten, da in den umgebenden Straßen der Parkraum rar ist.