Einfamilienhaus zum kaufen in Eitting

In Gaden (Gemeinde Eitting) im oberbayerischen Landkreis Erding steht das tolle Einfamilienhaus zum Verkauf welches durch den gepflegten Hauszustand, den schönen Garten mit freiem Blick in Richtung Süden und durch das große, überdachte Poolhaus begeistert.

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche 176m², die sich auf das Erdgeschoss, den Keller und das Obergeschoss erstreckt.
Nach Betreten des Objekts befindet man sich direkt im großen Eingangsbereich des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite findet man eine freistehende Garderobe sowie das Treppenhaus, über welches Sie in alle Bereiche des Hauses gelangen.
Auf der linken Seite im Erdgeschoss geht es zunächst in die große und schöne Küche, die voll ausgestattet ist (Ceranfeld, Backofen mit Umluft und Grillfunktion, Brotmaschine, Spülmaschine, Mikrowelle) und zusammen mit dem Nebenraum zur linken Hand (Speis mit Fenster) ausreichend Platz zum Kochen und Lagern bietet.
Von dort aus gelangt man in den L-förmig gestalteten Wohn- und Essbereich des Hauses mit direktem Gartenzugang über die Terrasse auf die Süd- und Westseite der Immobilie.
Im Garten der Immobilie befinden sich drei Gartenhäuser, die viel Stauraum bieten. Ein absolutes Highlight ist das überdachte Poolhaus mit Schwimmbad, Dusche und Sauna - der Badespaß ist garantiert!

Neben dem Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Hauswirtschaftsraum, bevor es durch das Treppenhaus in das Obergeschoss geht.
Zwei gleich große Kinderzimmer und ein Schlafzimmer bieten im Obergeschoss genug Platz und Schlafmöglichkeiten. Zwischen dem Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer befindet sich das Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet und zwei Waschbecken. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein weiterer, nicht beheizter Raum (über der Garage liegend), der als Stauraum oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Ebenfalls kann der Speicher (nicht ausgebaut) als Stauraum genutzt werden, der über eine Leiter im Obergeschoss erreichbar ist.
Der Südbalkon ist durch das Schlafzimmer und durch eines der Kinderzimmer erreichbar.

Im Keller wird mit einem großen Party/- und Spielraum, durch einen eigenen Werkstattraum und durch die Technikräume für Heizung und Waschmaschine/ Trockner nochmal für Abwechslung gesorgt.

Zudem bietet das voll unterkellerte Haus einen weiteren Vorratsraum mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten für Getränke oder anderes Equipment.

Direkt am Haus angrenzend befindet sich die Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze. In einem der Gartenhäuser (direkt neben der Garage) können Kleinanhänger oder Roller geparkt werden.