Doppelhaushälfte zum kaufen in Atting
Top Gelegenheit - Attraktive Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohngegend von Atting, Nähe Straubing
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95.54 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 33943877
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.54 m² |
Grundstücksfläche: | 362,00 m² |
Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.652,92 € |
Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 165,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage und sehr gepflegten Gesamtzustand. Das vermietete und äußerst gepflegte Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger sowie zukünftige Eigennutzer, die eine entsprechende Stadtrandlage vor den Toren Straubings zu schätzen wissen.
Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Ostausrichtung wurde ca. 1995 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 362 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 95 m².
Sie betreten die Immobilie auf der Westseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur komfortablen Küche und gemütlichen Terrasse. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit sonnigem Balkon befindet sich auf der Süd-Ostseite, westlich davon schließt sich ein helles Bad an. Im nördlichen Bereich der Doppelhaushälfte stehen zusätzlich ein Gäste- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Der Kellerbereich, in dem auch die Ölheizung und der Tankraum untergebracht sind, verfügt über zwei weitere separate Nutzräume. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Parkett und Fliesenbelägen. Die Holzfenster und Terrassentüren sind mit Wärmeschutzverglasung versehen.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 6.600 EUR p.a. zzgl. NK, ab 01.01.2024 = 8.040 EUR zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Auf mehrere Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen verzichtet. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten und außergewöhnlichen Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Ostausrichtung wurde ca. 1995 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 362 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 95 m².
Sie betreten die Immobilie auf der Westseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur komfortablen Küche und gemütlichen Terrasse. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit sonnigem Balkon befindet sich auf der Süd-Ostseite, westlich davon schließt sich ein helles Bad an. Im nördlichen Bereich der Doppelhaushälfte stehen zusätzlich ein Gäste- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Der Kellerbereich, in dem auch die Ölheizung und der Tankraum untergebracht sind, verfügt über zwei weitere separate Nutzräume. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Parkett und Fliesenbelägen. Die Holzfenster und Terrassentüren sind mit Wärmeschutzverglasung versehen.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 6.600 EUR p.a. zzgl. NK, ab 01.01.2024 = 8.040 EUR zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Auf mehrere Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen verzichtet. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten und außergewöhnlichen Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Atting
- 300.000 €
- 4 Zi.
- 90 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Atting;
Immobilien
Atting;
Haus mieten
Atting;
WG Zimmer
Atting;
Wohnung
Atting kaufen;
Haus kaufen
Atting;