Mehrfamilienhaus zum kaufen in Andernach

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964 in Massivbauweise, präsentiert sich mit einer Grundstücksfläche von 362 m² in familienfreundlicher Lage von Andernach. Es ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut, wodurch die Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² entstand. Die letzte Modernisierung fand 2021 statt.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit zwei Zählern - der 2te Zähler zählt allerdings nur den Verbrauch des Durchlauferhitzers im 1. Obergeschoss. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig. Die Böden in den Wohneinheiten variieren zwischen PVC, Laminat und Teppich. Ein gemeinsam genutztes Natursteintreppenhaus verleiht dem Gebäude eine besondere Note.

Die Grundrisse der Wohneinheiten sind nahezu identisch und bieten individuellen Wohnkomfort. Die Verteilung der Räumlichkeiten gestaltet sich wie nachstehend beschrieben:

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Flur, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie einem behindertengerechten Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche. Darüber hinaus verfügt diese Einheit über einen Zugang auf eine kleine Terrasse und den Garten.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über Balkon, Flur, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.