Reiheneckhaus zum kaufen in Süßen

Das seit dem Bau 1965 im Besitz des gleichen Eigentümers befindliche Haus besticht durch seine gute und ruhige Wohnlage in Süßen und die bereits umfangreich erfolgten energetischen Sanierungen.

Heizung: im Jahr 2013 wurde bei der Ölheizung die Kesselanlage, der Ölfilter und die Ölpumpe erneuert.
Fenster: Im Jahr 2003 wurden alle Fenster in Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung getauscht, dazu in 2015 die Balkontüre und die Festverglasung im Wohnzimmer komplett erneuert. Im Wohnzimmer wurden im Jahr 2015 auch elektrische Aluminiumrollläden verbaut.
Im Jahr 2021 wurde das Dachfenster im Abstellraum getauscht, so dass alle Fenster auf einem sehr guten Stand sind.
Dach: Neueindeckung erfolgte 1995, in diesem Zuge kam auch die SOLARANLAGE auf das Dach, die für Strom und Warmwasser sorgt.
Sonstiges:
2001 wurde der Parkettboden im 1. und 2 OG neu verlegt.
In 2014 wurde die Hauseingangstüre und die Kellertüre, die nach außen führt, ausgetauscht.
2016 Umgestaltung Außenbereich und Verlegung Verbundsteine am Hauseingang.

Auf drei Stockwerken plus Keller, stehen Ihnen insgesamt 150qm Wohnfläche und 50qm Nutzfläche zur Verfügung.
Vor und hinter dem Haus haben Sie jeweils einen Garten, der viel Platz zum Erholen bietet.
Eine Terrasse zum vorderen Garten bietet auch genug Platz für Sitzmöbel und einen Grill.
In der Einzelgarage ist Ihr Auto sicher untergebracht, weitere Parkflächen sind an der Straße reichlich verfügbar.

Im Erdgeschoss sind folgende Räumlichkeiten untergebracht:
die Diele für die Garderobe, ein Gäste WC, ein offenes Wohnzimmer mit dem angrenzenden offenen Essbereich und die Küche mit einer baujahrtypischen Einbauküche. Vom Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist, gelangen Sie auf die Terrasse und den vorderen Garten. Eine Markise zum Sonnenschutz ist vorhanden.
Im 1. Obergeschoss finden Sie dann das Badezimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Arbeit- oder Gästezimmer optimal groß sind.
Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) stehen Ihnen dann noch ein sehr großes und ein kleineres, verwinkeltes Zimmer und Abstellfläche unter der Dachschräge zur Verfügung.

Im Keller ist dann die Heizung untergebracht, ein Vorratskeller, ein Hobbykeller, sowie die Waschküche mit Zugang zum hinteren Garten.

In diesem Haus sind nur Renovierungen aufgrund der Optik notwendig wie zum Beispiel die Wandbeläge, in den Schlafräumen die Böden und eine neue Küche.
Das Reiheneckhaus ist optimal für eine Familie mit Kindern geeignet.