Reihenmittelhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Mit fast 7,50 m Breite ist dieses schöne Reihenhaus mit einer außergewöhnlich geräumigen Aufteilung ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine sehr große Küche mit genügend Platz zum Kochen und zum Essen. Auch das Wohnzimmer ist geräumig und wurde zudem noch direkt mit einem kleinen Vorbau ähnlich einem Wintergartencharakter ausgestattet. Es eröffnet sich ein schöner Blick in den bepflanzten Garten, welcher über einen Sichtschutz zur Straße verfügt. Die Terrasse ist teilweise überdacht, nach Süd-Westen ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich drei große helle Schlafzimmer. Die Decken gehen jeweils bis zum Dachspitz und verleihen damit den Räumen eine besondere und angenehme Offenheit. In dem Bereich über dem Treppenhaus wurde eine Zwischendecke eingezogen. Der entstandene Dachboden ist über eine Zugleiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum mit einer Grundfläche von ca. 8 m².
Im Keller ist der Hauswirtschaftsraum mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Starkstromanschluss und einem Heizkörper ausgestattet. Der größte Kellerraum wurde wohnlich ausgebaut. Er verfügt über eine Fläche von fast 23 m² und ist beheizt. Ein weiterer Kellerraum dient als Stau- und Vorratsraum, welcher mit einem zusätzlichen Wasser- und Elektroherdanschluss ausgestattet wurde.
Zum Haus gehört eine Garage, welche im nahegelegenen Garagenhof über eine Treppe zu erreichen sind.
Die hohe Bauqualität des langjährig ortsansässigen Bauträgers macht sich insbesondere beim Energieverbrauch bemerkbar. Die gute Dämmung des Daches, hochwertige Fenster, zweischalige Kommunwände und eine gute Gas-Zentralheizung leisten hierzu ihren Beitrag.

Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt. Für den Auszug wird ein Zeitraum von ca. 3 - 4 Monaten ab Beurkundung kalkuliert.