Penthouse in Würselen

Im Grünen in der Nähe des Wurmtals liegt diese sonnendurchflutete Penthousewohnung über 2 Etagen am Entrée zu Würselen. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² (inkl. Hobbyräumen im Dachspitz) befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten verklinkerten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen aus dem Baujahr 1974. Sie liegt verkehrsgünstig für Pendler an der B54 und ist nur ca. 1,5 km von der Autobahnauffahrt zur A4 entfernt. Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster und offen gestaltet durch die Galerie haben wir hier eine sehr großzügig geschnittene Immobilie.

Ein Highlight dieses Penthouses ist sicherlich das über 45 m² große Wohn- /Esszimmer mit einem offenen Kamin. An dieses grenzen die Küche mit separater Vorratskammer und das Gäste-WC an. Über die gesamte Hausbreite erstreckt sich ein Balkon mit Markise in süd-östlicher Richtung zur Straße hin wie auch auf der Rückseite des Hauses ein weiterer Balkon mit Blick in den Garten.

An den Wohntrakt grenzen zwei separate Schlafzimmer, die jeweils mit einem Bad en Suite, einmal mit Badewanne und ein weiteres mit Duschbad ergänzt werden.

Wenn man über eine Wendeltreppe die offene, ca. 35 m² große Galerie betritt, begeistert der unverbaubare Weitblick in Richtung Aachener-Soers. Hier oben liegt ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und noch ein Speicher.

Ein weiteres Highlight ist das freistehende Garagenhaus, das zur Wohnung gehört und Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zudem gehören zwei separate Kellerräume zur Wohnung. Eine Waschküche und der große Garten stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 532,00 (u. a. inkl., Heizung, Verwalter und Rücklagenbildung). Die Wohnung ist bezugsfrei.