Doppelhaushälfte zum kaufen in Braunlage

Braunlage - einer der schönsten und lebendigsten Orte im Oberharz. Die Höhenlage sichert Wintersport-Freunden als auch erholungssuchenden Gästen und Bewohnern im Sommer in herrlich gesunder Luft einen wunderbaren Aufenthalt, dauerhaft oder im Urlaub. Braunlage bietet Ihnen Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés, das Eissport-Stadion, den wunderschön gestalteten Kurpark und den Wurmberg mit Seilbahn, Abfahrtspisten, Rodelstrecken sowie Beschneiungsanlage und einen großen Mountainbike-Park.

Hier steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einem kleinen, pflegeleichten Gartengrundstück zum Verkauf. Die Immobilie liegt verkehrstechnisch sehr gut erreichbar in einer ruhigen Seitenstraße direkt oberhalb der Hauptstraße von Braunlage. Sie erreichen das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés als auch das Schulzentrum, den Kindergarten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 qm, die Nutzfläche liegt deutlich darüber. Auf jeder der drei Etagen des Hauses befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Alle Zimmer sind angenehm hell. Sie betreten das Haus über den seitlichen Haupteingang und gelangen in den gemeinschaftlichen Flur, über den zwei Abstellräume, der Heizungsraum und das Treppenhaus zu den weiteren Etagen erreichbar sind. Im Anschluss folgt im Erdgeschoss die erste 2-Zimmer Einheit. Die aktuelle Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt. Sie betreten die Wohnung über den Flur, von dem aus alle Räume dieser Einheit erreicht werden können. Das Wohnzimmer ist angenehm geschnitten und verfügt über eine Terassentür zum vorderen Grundstück. Ein Schlafzimmer, die Küche und ein Duschbad mit kleinem Fenster komplettieren diese Wohnung.

Die Einheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem sehr großzügig geschnittenen, hellem Wohnzimmer an das sich ein langer Balkon angliedert, der auch seitlich weiter verläuft. Daneben folgt ein weiteres Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Vom angrenzenden Essbereich können Sie den seitlichen Balkon der Wohnung ebenfalls betreten. Die Küche ist mit einer noch neueren Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer auf dieser Etage hat eine gute Größe und bietet ausreichend Platz für die normale Möblierung.

Die Dachgeschoss Wohnung bietet auch ein angenehm großes Wohnzimmer mit Zutritt zu einem seitlichen Balkon. Ansonsten ist die Raumaufteilung die gleiche wie in der Wohnung im ersten Obergeschoss, ein Tageslichtbad eine Küche und ein Schlafzimmer vervollständigen die 2-Zimmer Wohnung.

Das Haus verfügt über ein, in schneereichen Regionen übliches, Harzer Unterdach. Direkt vor der Immobilie stehen ca. 4 PKW-Stellplätze ( bei platzsparendem Parken ) zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es nicht gewünscht wird, dass Kunden das Grundstück der Immobilie eigenmächtig betreten. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.