Etagenwohnung in Bornheim (Pfalz)

In gesuchter und ruhiger Wohnlage der schönen Gemeinde Bornheim, können wir Ihnen diese hochwertige Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung und großem Südbalkon exklusiv zum Kauf anbieten.

Sie bewohnen die komplette erste Etage dieses 1972 erbauten 3-Parteienhauses.

Im Jahre 2021 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, u. a. Heizung erneuert, Photovoltaikanlage installiert, Bäder, Türen Böden, Wände, Decken hochwertig erneuert sowie Treppenhaus und Hauseingangstür.

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 qm und teilt sich in 4 wunderschöne und helle Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie Gäste-WC, Flur und Diele auf.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen tollen Blick ins Grün und hat einen direkten Zugang zum großen und teils überdachten Südbalkon. Dieser Balkon ist ebenso vom Schlafzimmer direkt zu begehen.

Alle Zimmer sind hell und freundlich und vermitteln eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Energetische Sanierungen erfolgten 2021 mit dem Einbau einer hoch effizienten Gas-Brennwertheizung sowie einer Photovoltaikanlage. Die Erneuerung der Fenster wurde im Jahr 2014 durchgeführt.

Das gesamte Anwesen macht einen gepflegten und sehr guten Eindruck.

Ein sehr großer Kellerraum bietet genügend Platz zur individuellen Nutzung.

Für die Hausgemeinschaft stehen im Kellergeschoss noch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Eine geflieste Garage mit neuem elektrischen Rolltor sowie ein PKW-Stellplatz (zusammen 22.000 Euro extra) direkt auf dem Grundstück runden dieses Angebot perfekt ab.

Derzeit bewohnen noch die Eigentümer die Wohnung. Ein Auszug wäre nach Verkauf zeitnah möglich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine bevorzugt schriftliche Kontaktaufnahme.