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Doppelhaushälfte zum kaufen in Krien

TOP große und gepflegte Doppelhaushälfte auf kleinem Grundstück - kaufen und einziehen

17391 Krien
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Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 33956364

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 628,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 75.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 487,01 €

Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese, doch schon recht alte Doppelhaushälfte wurde 2003 im Innenbereich allumfassend saniert.
So kam einen neue Heizung (Ölheizung), Fenster, Elektroleitungen, Wasser- und Abwasser neu. Ebenso wurde das Duschbad im EG erneuert. Im OG befindet sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne, was nicht mehr so zeitgemäß ist, aber es erfüllt den Bedarf eines Badezimmers.
Zur Aufteilung: Im EG betritt man die DHH über einen Vorflur, von wo aus die Treppe ins OG führt. Im EG gelangt man weiter in eine schöne Diele, von der (fast) alle Zimmer abgehen. Zum einen gelangt man in die geräumige Küche und gleich dahinter folgt das Duschbad.
Weiter von der Diele betritt man den HW-Raum mit der Heizung und Möglichkeiten zum Lagern und Wäschetrocknen.
Und zum Schluss geht in das große Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, welcher nicht nur für eine wohlige Wärme, gerade in der kalten Jahreszeit und in der Übergangszeit sorgt, sondern auch für Gemütlichkeit.
Über den Vorflur gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich neben einer schönen Diele ein großzügiges Schlafzimmer, ein Zimmer, welches ehemals als Küche eingerichtet war, gern aber als ZImmer genutzt werden kann, sowie ein dahinterliegendes Wannenbad. Eine Abseite kann ebenfalls weiteres Kinder- bzw. Besucherzimmer genutzt werden.
Im Außenbereich, welcher ein weinig eingeschränkt ist (nähere Erläuterungen gern auf schriftliche Anfrage) befinden sich in dem Nebengebäude das Öltanklager sowie Möglichkeiten zur Unterbringung von Utensilien. Parkmöglichkeiten für Ihr Auto sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, sich vor dem Haus eine gemütliche Sitzecke einzurichten, so man mag.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen)

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Lage

17391 Krien
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