Einfamilienhaus zum kaufen in Gundheim

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt (Areal ca. 96 m²) handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus in westlicher Ortsrandlage von Gundheim. Dieses ist aktuell in zwei Wohn- / Vermietungseinheiten aufgeteilt, kann jedoch mit geringem Aufwand im Zuge der erforderlichen Renovierungsarbeiten als solches wieder genutzt werden.
Das ursprüngliche Baujahr liegt vermutlich bei ca. 1915, die Erweiterung durch einen Anbau erfolgte ca. 1960.

Jede Einheit besteht aus 2 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit je ca. 50 m² Wohnfläche.
Die Beheizung erfolgt jeweils über eine eigene Gas-Etagenheizung. Der Austausch der EG-Therme erfolgte in 2020.
Bei der Befensterung handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster, zu deren Alter aktuell leider keine Angaben gemacht werden können.
Zum Haus gehört KEIN Garten, jedoch ein kleiner PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Erdgeschosseinheit ist leerstehend , die Einheit im Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Die Erstellung eines Energieausweises ist veranlasst.
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters können wir keine Innenaufnahmen des Obergeschosses zur Verfügung stellen.