Doppelhaushälfte zum kaufen in Goslar

Stattliche Doppelhaushälfte in der Altstadt

Die beiden Wohneinheiten sind über das Treppenhaus separat zugänglich: die vermietete Erdgeschosswohnung sowie die geräumige, jetzt leerstehende Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die langjährig von den Eigentümern selbst genutzt wurde. Die Eigentümerwohnung wurde mit einem rückseitigen Balkon aufgewertet und begeistert mit überwiegend großzügigen Räumlichkeiten. Auf beiden Ebenen, die mit einer gradlinigen, festen Treppe verbunden sind, wurde je ein Tageslicht-Badezimmer eingebaut. Aufgrund der Dachgauben sind im Dachgeschoss nur in den zwei kleinsten Räumen leichte Schrägen vorhanden, so dass hier lichtdurchflutete, gut nutzbare Räumlichkeiten mit einer angenehmen Deckenhöhe zur Verfügung stehen. Von hier führt eine weitere, feste Treppe hinauf in den spannenden Spitzboden (nicht in der angegebenen Wohnfläche eingerechnet), der einen weiteren, sehr interessant gegliederten Raum für diverse Nutzungen bietet.
Das überwiegend massiv errichtete Hintergebäude mit insgesamt 45 m² Fläche auf zwei Ebenen kann bei Bedarf ausgebaut oder als Hobby- / Abstellraum genutzt werden.

Wohn- / Nutzfläche (ca.-Angaben – ohne Gewähr):
182 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, 2 separate Wohneinheiten:
Wohnung im Erdgeschoss:
Erdgeschoss – 58 m² - 2,5 Zimmer – Küche – Badezimmer – Diele
Wohnung im Ober- und Dachgeschoss:
Obergeschoss – 65 m² - 1,5 Zimmer – Wohnküche – Badezimmer - Diele; zzgl. Balkon
Dachgeschoss – 59 m² - 3,5 Zimmer – Badezimmer – Diele; zzgl. Spitzboden 1 Raum
Nutzflächen: Vollkeller, Treppenhaus, Nebengebäude ca. 53 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen und 1 Abstellraum (vom Hof begehbar)