Einfamilienhaus zum kaufen in Steinheim an der Murr

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese Gelegenheit in Steinheim anbieten zu können!

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausbaufähigem Dachgeschoss, welches im Jahre 1968 in massiver Bauweise auf einem 489m² großen Grundstück entstanden ist.

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Anwohnerlage, leicht am Hang gelegen, sodass Sie sich an einem schönen Ausblick erfreuen können.

Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit ca. 59m² Wohnfläche.
Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss der Heizraum + zugehörigem Öltank, sowie ein großer Vorratskeller und 2 kleine Abstellkammern.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung, welche aus Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer & separatem WC besteht und ca. 88m² groß ist.

Bis auf die Heizungsanlage (Öl-Zentral), welche im Jahr 2005 erneuert wurde, befindet sich das Haus noch größtenteils im Ursprungszustand. Somit ergibt sich die Chance, das Haus individuell zu gestalten und Potenziale zu realisieren - beispielsweise durch die Anhebung des Dachstuhls, durch welche Sie das Dachgeschoss vollumfänglich als Wohnraum und somit als dritte Einheit mit separatem Zugang nutzen könnten.
Diesbezüglich liegt eine Bebauungsplanänderung vor. Das Nachbarhaus hat die Anhebung bereits umgesetzt.

Auch der großzügige Garten bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und könnte beispielsweise durch einen Aushub und das damit einhergehende Abfangen des Hangs noch besser genutzt werden.