Einfamilienhaus zum kaufen in Südermarsch

Nach einem Brand wurde im Jahre 2010 dieser landwirtschaftliche Betrieb in hoher, solider handwerklicher Qualität und unter Verwendung bester Materialien von örtlichen Unternehmen wieder aufgebaut. Dabei wurde der Stallteil durch eine Mehrzweckhalle ersetzt, um für die Zukunft gerüstet zu sein. So kann selbige vielfältig als Stall, Maschinen-, Lager- oder Gewerbehalle usw. genutzt werden. Das Wohngebäude verfügt zurzeit über zwei Wohneinheiten und kann jederzeit zu einer Wohneinheit umgestaltet werden. Momentan sind beide Wohnungen vermietet. Auch hier wurden Anforderungen, die in der Zukunft liegen, berücksichtigt. So wurde das durchdachte, sehr ansprechende Gebäude mit einer Fußbodenheizung versehen und befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik, da vorausschauend eine Erdwärmeheizung installiert wurde. Die 3 Kammerklärgrube mit Klärteich wurde ebenfalls neu angelegt. Ein Glasfaseranschluss ist in Planung. Ferner wurden von der Halle zum Haus Leerrohre verlegt, falls eine Photovoltaikanlage angedacht ist. Zuzüglich verfügt die Immobilie über einen Balkon für die Dachgeschosswohnung und eine umlaufende Terrasse für die Wohnung im Erdgeschoss. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Container, welcher zu einem Pferdestall umgebaut wurde. Das Haus steht auf 13 Pfählen von 18 m Länge und einem Durchmesser von ca., 30 cm. Dank der Gründung sind keinerlei Setzrisse vorhanden.
Das Ganze befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück mit altem Baumbestand und lebender Hecke in absoluter Alleinlage. Die Halle (15 m x 30 m)wird zurzeit zum Unterstellen von landwirtschaftlichen Maschinen genutzt und verfügt über eine Sohlplatte mit Glattbetonboden, der bis 40t belastet werden kann. Es handelt sich um eine feuerverzinkte Stahlkonstruktion mit 15° Dachneigung, kann wichtig werden für eine eventuelle Photovoltaikanlage sowie 2 Tore 5 m x 5 m, Seitentür und ein umlaufendes Lichtband. Die Halle kann vom jetzigen Eigentümer angemietet werden, falls selbst kein Bedarf besteht. Das Objekt wird frei zum 01.07.2024!