Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gackenbach

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit 2 Garagen, Gartengrundstück und mehreren Kfz-Stellplätzen in Gackenbach Nähe Montabaur an der A3 (ca. 10 Kilometer entfernt).

Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus erbaut und später zu einem Dreifamilienhaus umgebaut. In den letzten Jahren erfolgten immer wieder Renovierungen, weshalb sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Pro Etage gibt es eine Wohneinheit mit je einem separatem Eingang. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eigene Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet.

Verschiedene Nutzungen sind möglich: Bewohnen der Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 134 m² Wohnfläche) und Vermieten der Wohnung im Dachgeschoss (ca. 93 m²) und der Wohnung im Untergeschoss (ca. 79 m²), das Bewohnen als Generationenhaus ist möglich oder aber das Kombinieren von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: ca. 134 m² Wohnfläche
großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Küche sowie Zugang zum großen Eckbalkon, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Eingangsbereich, Flur mit weiterem Kaminofen

Dachgeschoss: ca. 93 m² Wohnfläche (derzeit vermietet), separater Eingang
großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Abstellraum, Eingangsbereich, Flur
Dachboden: Speicher als Abstellmöglichkeit

Untergeschoss: ca. 79 m² Wohnfläche, separater Eingang
Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse, Küche mit Zugang zu einem weiteren Zimmer / großem Abstellraum, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Flur

Untergeschoss: Kellerraum, Heizungsraum, große Doppelgarage mit 2 Toren