Reiheneckhaus zum kaufen in Starnberg

Charmantes, ruhig an einem Wäldchen gelegenes Reiheneckhaus am Ende einer Sackgasse situiert, bietet insbesondere einer Familie mit Kindern ein gemütliches Zuhause. Auf einer Gesamtfläche von ca. 175 qm Wohnfläche und ca. 75 qm Nutzfläche bietet die in 1995 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Immobilie 6 Zimmer, sowie 3 Bäder und ein Gäste-WC, die sich auf 3 Etagen und das Untergeschoss verteilen. Der schön eingewachsene, sonnige Garten mit windgeschützter, großzügiger Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet.

Im Erdgeschoss gelangt man über einen größeren Flur mit Marmorboden in das ca. 44 qm große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, ausgestattet mit Parkettboden, sowie in die durch eine hohe Glasschiebetür abgetrennte Küche mit ca. 12 qm.

Im 1. Stock erwarten sie insgesamt 3 Zimmer, 2 davon mit Zugang zum Südbalkon, sowie ein großes Zimmer mit Fenstern zu 3 Seiten. Die Zimmer als auch der Flur im 1. Stock sind mit Parkettboden ausgestattet. In den Treppenaufgängen befindet sich je ein Badezimmer in Split-Levelbauweise.

Das Dachstudio präsentiert einen großen, hohen Mansardenraum (29 qm) mit Balkon, ebenfalls mit Holzboden ausgestattet, sowie den Heizungsraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer großer, gut belichteter Wohnraum, der mit eigenem Bad und 2 weiteren kleinen Räumen zu einem abgeschlossenen Appartement mit Küche für ein Aupair oder als Einliegerwohnung oder für größere Kinder genutzt werden kann.

Die Gasheizung mit Therme befindet sich im Dachgeschoss und ist 2019 komplett erneuert worden.

Das Haus verfügt außerdem über elektrisch betriebene Rollläden für alle großen Fenster und hellen Marmortreppen. Zu der Immobilie gehört eine Garage, sowie ein Stellplatz. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt.

Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso eine Grundschule.

Die Immobilie ist verfügbar nach Vereinbarung.