Etagenwohnung in Wolfsburg-Vorsfelde
Kapitalanlage in Vorsfelde / Wolfsburg! Gepflegte 3- Zimmer Wohnung
38448
Wolfsburg, Vorsfelde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81.52 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 33967750
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.52 m² |
| Etage: | 3 von 2 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.201,91 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 70,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dieser beliebten Wohnlage überzeugen und schauen Sie sich diese helle 3- Zimmer Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage auf Erbpachtgrundsück an.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und die Lage ist - auch für vermietete Objekte - begehrt.
Mit der aktuellen Kaltmiete der Wohnung von 9.942,00 EUR im Jahr erzielen Sie eine Mietrendite von über 5,5 %.
Die derzeitigen Mieter zahlen pünktlich und die Wohnung ist in bestem Zustand. Im Falle eines Selbstnutzungswunsches müssen hierzu Gespräche mit den Mietern geführt werden, wobei wir Sie ebenfalls gerne begleiten.
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Lage
38448 Wolfsburg
Wolfsburg Vorsfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.873,81 €/m² in Wolfsburg - Vorsfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.820,60 €/m².
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